El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI) de Puebla, Julio Javier Préstamo, advirtió este miércoles 27 de mayo de 2026 que la iniciativa para regular el precio de las rentas, propuesta por la diputada local de Morena Elisa Limón Balderrábano a finales de abril, podría ahuyentar inversiones y agravar el déficit de vivienda en Puebla, que ya es del 18%.
Préstamo explicó que limitar los precios desincentiva a los inversionistas, quienes tardan hasta 20 años en recuperar su dinero. Puso como ejemplo a San Francisco, donde una regulación similar redujo la oferta de vivienda en 15%, lo que terminó subiendo los precios por la escasez.
Por su parte, Arturo Sánchez, consejero directivo de AMPI Puebla, señaló que en la zona metropolitana hay 350 mil inmuebles en renta, pero la demanda crece con 60 mil estudiantes nuevos cada año, lo que desplaza a los locales que buscan casa.
Ambos coincidieron en que la solución no es controlar el costo del alquiler, sino impulsar la construcción de más viviendas. Además, recordaron que Puebla está entre los seis estados con rentas más accesibles del país, y que las zonas más afectadas serían la capital, San Pedro Cholula, San Andrés Cholula y Cuautlancingo.
Esto es lo que necesitas saber: la propuesta busca evitar que familias se desplacen por el aumento en las rentas, pero los expertos inmobiliarios advierten que podría tener el efecto contrario y empeorar la crisis habitacional.